关于调整湛江市市区国有土地使用权基准地价的公告(湛价公〔2007〕1号)
时间：2007年4月11日0:24
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| 来源：湛江市国土资源局
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关于调整湛江市市区国有土地使用权
基准地价的公告
湛价公〔2007〕1号
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，市物价局和市国土资源局会同有关部门对我市1999年公布的市区国有土地使用权基准地价进行了调整更新。调整后的基准地价业经广东省国土资源厅验收通过，并报市政府批准，现予公布，自2007年4月1日起施行。《关于公布湛江市城市规划区国有土地定级基准地价的通知》（湛价[1999]101号）同时废止。
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附： 湛江市市区基准地价表
湛江市物价局 湛江市国土资源局
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二○○七年三月三十日
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附：湛江市市区基准地价表
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湛江市市区商业用地级别基准地价表（首层商业、楼面价）
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级 别 |
级别价（元/m2） |
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1 |
2985 |
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2 |
2120 |
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3 |
1430 |
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4 |
1025 |
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5 |
705 |
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东海岛1级 |
360 |
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东海岛2级 |
320 |
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说明：1、东海岛经济开发试验区商业用地单独设定级别。
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2、商业用地基准地价主要为路线价和级别价两种表现形式，线路价是指首层楼面价。其中，霞山区51条、赤坎区45条、开发区5条、麻章区8条、坡头8条、东海岛3条，共120条，湛江市市区商业用地路线价区段的空间准确表达以湛江市基准地价商业路线价图为准。
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3、土地定级以基准地价用地级别图为准。
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湛江市市区住宅用地级别价表（标准容积率为2）
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级 别 |
级 别 价 |
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楼面价（元/m2） |
地面价（元/m2） |
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1 |
610 |
1220 |
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2 |
445 |
890 |
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3 |
325 |
650 |
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4 |
240 |
480 |
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5 |
190 |
380 |
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东海岛1级 |
190 |
380 |
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东海岛2级 |
180 |
360 |
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说明：1、东海岛经济开发试验区住宅用地单独设定级别。
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2、土地定级以基准地价用地级别图为准。
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湛江市市区工业用地级别价表（地面价，标准容积率为1.0）
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级 别 |
级别价 |
级别价上限 |
级别价下限 |
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（元/m2） |
（元/m2） |
（元/m2） |
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1 |
395 |
454 |
336 |
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2 |
375 |
412 |
336 |
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3 |
320 |
352 |
288 |
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说明：1、东海岛经济开发试验区工业用地级别属于2级。
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2、土地定级以基准地价用地级别图为准。 , ,
(编辑：zjlr)
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